- Výnos: 6,30 % p.a.
- Minimální výše investice: 100.000 Kč
- Cílová doba splatnosti: 29.02.2024
- LTV: 60,37 %
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Skupina společností kolem klienta realizuje vícero rezidenčních developerských projektů v Děčíně a Ústí nad Labem se zaměřením na bonitní klientelu.
Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn:
Zástavním právem ke 2. bytovým domům
Zajištěním úvěru jsou dva zděné bytové domy, které mají 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží. Aktuálně probíhá celková rekonstrukce domů a v každém domě bude po rekonstrukci 14 bytových jednotek. Bytové domy se nachází v širším centru města. V okolí nemovitosti je dobře dostupná občanská vybavenost, která zahrnuje supermarket, obchody, restaurace, nemocnici a školská a provozní zařízení. V okolí je dostupná také zeleň – lesopark.
Objekt je založený na betonových pásech s izolací a stropy společně se schodištěm jsou železonetonové. Střecha objektu je plochá. Okna jsou převážně plastová s izolačním dvojsklem. Aktuálně probíhá celková rekonstrukce obou objektů. Jsou dokončeny nové vnitřní povrchy stěn, elektroinstalace a byla zahájena renovace koupelen. Bytové jednotky ve 2. až 4. nadzemním podlaží disponují balkóny.
Hodnota zajištění k 12. 1. 2022: 38 100 000 Kč
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení úvěru budou výnosy z prodeje bytového domu, jakož i další developerské činnosti klienta.
Užitečné odkazy: