- Výnos: 4,437 % p.a.
- Minimální výše investice: 10000 Kč
- Cílová doba splatnosti: 31.03.2022
- LTV: 69,97
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Úvěr byl poskytnut české společnosti, která podniká v oblasti dlouhodobých pronájmů nemovitostí. Společnost vlastní několik bytových jednotek s tím, že úvěr byl poskytnut na rozvoj dalšího podnikání žadatele. Společnost bytové jednotky, které jsou předmětem zajištění úvěru, odkoupila z úspěšně zrealizovaného projektu Bytový dům – Praha – Smíchov. Rekonstrukci daného bytového domu financovala formou úvěru RONDA INVEST v roce 2019. Zdroje pro splácení úvěru plynou z pronájmu bytového portfolia a dalších podnikatelských aktivit klienta, jistina úvěru bude uhrazená refinancováním bankovním úvěrem, případně prodejem předmětu zajištění.
Popis nemovitého zajištění:
- zástavní právo k 2 bytovým jednotkám v k.ú. Smíchov na Praze 5 v zrekonstruovaném bytovém domě s výtahem.
- byty se nacházejí 10 minut chůze od nákupního centra Nový Smíchov a stanice Anděl a jsou výborně dopravně dostupné. V dosahu nemovitostí je veškerá občanská vybavenost. V okolí nemovitosti se nachází dostatek zeleně – park Sacre Coeur, zahrada Kinských nebo Petřínské sady.
- dispozice 1. bytové jednotky je 3+kk, čistá užitná plocha bytu je 64,80 m2
- dispozice 2. bytové jednotky je 3+kk, čistá užitná plocha bytu je 67,30 m2
- hodnota zajištění k 22. 3. 2021: 17 150 000 Kč
- k úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti
- vinkulace pojistného plnění
Z čeho je úvěr splácen:
Zdroje pro splácení úvěru plynou z pronájmu bytového portfolia a dalších podnikatelských aktivit klienta, jistina úvěru bude uhrazená refinancováním bankovním úvěrem, případně prodejem předmětu zajištění.
Užitečné odkazy: