- Výnos: 5,2584 % p.a.
- Minimální výše investice: 10000 Kč
- Cílová doba splatnosti: 30.9.2024
- LTV: 72,35 %
Možnost participace na úvěru, který byl poskytnut české společnosti na nákup činžovního domu v širším centru krajského města České Budějovice. Klient činžovní dům koupil v rámci diverzifikace svých podnikatelských aktivit. Činžovní dům je nově po částečné rekonstrukci a klient ho plánuje dále postupně rekonstruovat.
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Úvěr byl poskytnut české společnosti na nákup činžovního domu v širším centru krajského města České Budějovice. Část prostředků z poskytnutého úvěru byla ponechána na splácení příslušenství úvěru. Klient provozuje 9 let taxislužbu, aktuálně jednu z největších v Českých Budějovicích. V rámci diverzifikace svých podnikatelských aktivit klient koupil činžovní dům, který plánuje postupně rekonstruovat. Zajištěním úvěru je moderní rodinný dům u Českých Budějovic a kupovaný činžovní dům.
Popis nemovitého zajištění:
Úvěr je zajištěn: moderním rodinným domem u Českých Budějovic a kupovaným činžovním domem.
Rodinný dům
Zástavní právo k rodinnému domu, který se nachází v zástavbě rodinných domů. Obec, ve které se rodinný dům nachází, je v těsné blízkosti krajského města České Budějovice. Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je zajišťována MHD. V rámci občanské vybavenosti se v obci nachází mateřská škola a základní služby. Široká občanská vybavenost je dostupná v 1,5 km vzdálených Českých Budějovicích.
• Jde o zděnou stavbu rodinného domu typu bungalov.
• Dispozice rodinného domu je 4+kk s krytým stáním.
• Užitná plocha je 98,78 m2 + kryté stání, které má výměru 21,53 m2.
• Hodnota zajištění k 26.06.2021: 7 000 000 Kč.
Činžovní dům
Dále je předmětem zástavy činžovní dům, který je nově po částečné rekonstrukci. Dům se nachází v širším centru krajského města České Budějovice. Lokalita, ve které se dům nachází, je vhodná pro bydlení, a to zejména díky pěší dostupnosti do středu města. V dosahu domu se nachází většina služeb a dopravní obslužnost je možná MHD a osobním automobilem.
• Hodnota zajištění k 14.6.2021: 16 000 000 Kč
• Užitná plocha bytového domu je 575,37 (m2), v domě se nachází celkem 10 bytů.
• Ve funkčním celku se stavbou je menší zahrada ve vnitrobloku.
Z čeho je úvěr splácen:
Zdrojem splácení jsou příjmy z provozování taxislužby, z pronájmu kupovaného činžovního domu a také rezerva z načerpaného úvěru.
Užitečné odkazy: