- Výnos: 8,32%
- Minimální výše investice: 1.000,- Kč
- Cílová doba splatnosti: x
- LTV: 11,74%
Seznamte se s projektem
Úvěr byl poskytnut na rekonstrukci projektu bytového domu v Praze-Vinohradech. Prostředky byly také použity na refinancování závazků klienta. Zdrojem splácení úvěru jsou příjmy z prodeje bytových a nebytových jednotek a další úspěšná developerská činnost v rámci skupiny okolo klienta. Bytový dům v Praze na Vinohradech slouží zároveň jako zajištění úvěru – v bytovém domě klient vlastní 21 bytů a 9 nebytových prostor, zbylé dvě jsou ve vlastnictví jiných osob. Z těchto bytů a nebytových prostor zajištění úvěru představuje 19 bytů a všechny nebytové prostory. Popis nemovitého zajištění:Předmětem zástavy je 19 bytových jednotek a 9 nebytových jednotek v bytovém domě v Praze na Vinohradech. Dům se nachází v těsné blízkosti Riegrových sadů, v dosahu je kompletní občanská vybavenost i dopravní obslužnost. Dům tvoří 2 podzemní podlaží a 6 nadzemních podlaží. V rámci rekonstrukce / nástavby bude vybudováno nové 7. nadzemní podlaží, v němž vzniknou 3 nové byty. Částečnou změnou dispozic a uspořádání domu vznikne 25 bytů, dva ateliéry a dva větší nebytové prostory ve vlastnictví klienta, přičemž předmětem zástavy úvěru bude 23 bytů, oba ateliéry a nebytové prostory.Byty mají dispozici 1+kk až 4+kk, celková užitná plocha bytových a nebytových jednotek činí 2159,1 m2 (včetně budoucích přibyvších bytů).Hodnota zajištění k 15.03.2023: 213 000 000 Kč, budoucí hodnota po dokončení rekonstrukce: 289 730 000 Kč.K úvěru je sepsán notářský zápis s uznáním dluhu a svolením k vykonatelnosti.Vinkulace pojistného plnění.
Upozornění: Jedná se o příklad projektu, které byl společností Ronda Invest realizován. Aktuální nabídku najdete zde.