- Výnos: 8,64 % p.a.
- Minimální výše investice: 10000 Kč
- Cílová doba splatnosti: 30.11.2024
- LTV: 64,84 %
Seznamte se s úvěrovým klientem:
Klientem je česká realitní kancelář, úvěr bude splácet ze svých příjmů z obchodování s nemovitostmi. Získané financování využije k doplatku kupní ceny rodinného domu a jeho rekonstrukci, při níž promění nebytové prostory na dvě bytové jednotky. Celkem tak vznikne pět bytových jednotek, které budou po dokončení rekonstrukce sloužit k pronájmu. Celá nemovitost je zároveň předmětem zástavy. Nachází se v atraktivní a žádané lokalitě Mnichovice nedaleko hlavního města.
Popis nemovitého zajištění:
Rodinný dům – Mnichovice (Praha – východ)
- Základní popis nemovitosti: Rodinný dům na náměstí s 2 nebytovými a 3 bytovými jednotkami. 2 nové bytové jednotky přibydou v průběhu jara 2023.
- Hodnota nemovitosti k datu: 9 100 000 Kč k 13.09.2022.
- Zástavní právo v 1. pořadí.
- Lokace a okolí: Nemovitost se nachází na mnichovickém náměstí, kde je široká občanská vybavenost i výborná dopravní obslužnost (vlak, autobusová zastávka přímo před domem).
- Technický stav nemovitosti: Probíhá rekonstrukce.
Další zajišťovací instrumenty
Notářský zápis a vinkulace pojistného plnění, zástavní právo k nájmům.
Z čeho je úvěr splácen:
Příjmy z nájmů a realitní činnosti klienta.
Užitečné odkazy:
Rodinný dům Mnichovice