Výnos: 6,5 % p.a. Minimální výše investice: 100 Kč LTV: 73 % Jedná se o podnikatelský úvěr, který je určen k rozvoji podnikatelské činnosti. Podnikatelský subjekt se věnuje hostinské činnosti a výrobě kvasného a konzumního lihu a lihovin. Předmětem zajištění je třípodlažní nepodsklepený řadový rodinný dům se zahrádkou ve Středočeském kraji s užitnou plochou 144,2[…]
Nemovitostní investice – Acema (ID: 10062681)
Výnos: 6,5 % p.a. Minimální výše investice: 100 Kč LTV: 65 % Jedná se o podnikatelský úvěr, který je určen k rozvoji podnikatelské činnosti. Předmětem zajištění je byt v Praze v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 se zděným jádrem o celkové výměře 53,7 m². Přejít na seznam nabídek společnosti AcemaPDF list
Upvest: recenze crowdfundingového portálu z ČR
Dalším portálem, který bychom rádi představili v přehledu na našem blogu je investiční crowdfundingová platforma Upvest zaměřená zejména na developerské nemovitostní projekty. Co do počtu příležitostí (celkem 15 projektů) od založení v srpnu roku 2017 se na první pohled jedná o velmi malou platformu. Na druhou stranu, Upvest disponuje v peer-to-peer prostředí něčím velmi unikátním, a[…]
Apartmány Karlova Studánka
Výnos: 6,70 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.4.2023 LTV: 75,7 Projekt Apartmány Karlova Studánka se nachází v lázeňské obci Karlova Studánka v Jeseníkách. Jedná se o projekt akvizice bytového domu (známého jako Hubertus) o celkem 34 bytových jednotkách, dále rekonstrukce za 8,5 mil. Kč – dokončení kuchyní a koupelen v bytových jednotkách – a[…]
EstateGuru: recenze P2P portálu z Estonska
V rámci našeho blogu jsme už recenzovali několik platforem a zatím vždy se jednalo o portály, které spolupracují s nebankovními společnostmi. V dnešní recenzi si představíme Estonskou platformu EstateGuru, která nabízí investici do úvěrů, které jsou zajištěny nemovitostí. V nabídce nalezneme především developerské (42 % portfolia), překlenovací (31%) a podnikatelské úvěry (27 %), převážně z[…]
OC Kavkaz
Výnos: 5,50 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 31.10.2024 LTV: 90,0 Projekt OC Kavkaz se nachází v Brně, v městské části Bohunice. Jedná se o fungující obchodní centrum o 2 165 m2 NLA, jež v roce 2018 prošlo kompletní rekonstrukcí. Hlavními nájemci jsou supermarket Billa, drogerie Teta, prodejna oblečení Pepco či restaurace Kavkaz. V současnosti je obchodní centrum[…]
Stavební pozemek – Jesenice (Praha – Západ)
Výnos: 5,0043 % p.a. Minimální výše investice: 10000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.11.2023 LTV: 45,57 Seznamte se s úvěrovým klientem: RONDA INVEST poskytla úvěr české společnosti na rozvoj podnikatelských aktivit skupiny firem dlužníka. Společnost ze skupiny dlužníka využila prostředky na rozvoj svých aktivit v oblasti akvizic nemovitostí na Praze 10 za účelem jejich dalšího developmentu a[…]
Nemovitostní investice – Acema (ID: 10060401)
Výnos: 9,0 % p.a. Minimální výše investice: 100 Kč LTV: 64,4 % Předmětem zajištění je samostatně stojící, dvoupodlažní, nepodsklepený cihlový bytový dům (4 samostatné byty) nacházející se ve Zlínském kraji. Celková plocha nemovitosti je 150 m². Přejít na seznam nabídek společnosti Acema
Nemovitostní investice – Acema (ID: 10068181)
Výnos: 8,1 % p.a. Minimální výše investice: 100 Kč LTV: 70,0 % Předmětem zajištění je loftový byt se zděným jádrem o dipozici 2+kk o výměře 37,8 m² a garáž. Rok výstavby 2019 a hodnota LTV je 70 %. Nemovitost se nachází v Praze. Zdroje splácení: Z pronájmu nemovitostí. Přejít na seznam nabídek společnosti Acema
Nemovitostní investice – Acema (ID: 10068641)
Výnos: 7,9 % p.a. Minimální výše investice: 100 Kč LTV: 76,92% Předmětem je samostatně stojící jednopodlažní nepodsklepený rodinný dům o dispozici 4+1 (198 m²) s menší zahrádkou, bazénem, garáží a parkovacím stáním. Zdroje splácení: Z podnikání – služby; spolupráce s významnou cateringovou společností. Přejít na seznam nabídek společnosti Acema
25 dukát František III. (od 20.1. 14:00)
Výnos: Investiční certifikát Minimální výše investice: 1 Kč Unikátní zlatá 25dukátová medaile věnovaná Františkovi Lotrinskému. Jedná se o atypický jednostranný odražek a motiv lícní strany nebyl použit u žádné jiné dvoustranné medaile. To potvrzuje fakt, že se jedná o jediný světový exemplář. Medaile vznikla v 18. století, tuto dataci potvrzuje samotné výtvarné ztvárnění a přípis na rubové[…]
Dalmore 2013 (od 19.1. 14:00)
Výnos: Investiční certifikát Minimální výše investice: 1 Kč Dalmore Distillery je skotská palírna whisky, která produkuje jednu z nejžádanějších a nejdražších whisek na světě. Společně se značkami Macallan a Highland Park tvoří elitu skotských whisky. Dalmore je známá vytvářením exkluzivních, limitovaných a “starých” edic. Palírnou vybrané sudy mají neuvěřitelnou životnost a díky nim čas od času do[…]
Bytová jednotka – Hostivař
Výnos: 4,8707 % p.a. Minimální výše investice: 1000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.9.2022 LTV: 60,60 Úvěr RONDA INVEST poskytla podnikající fyzické osobě. Prostředky byly poskytnuty neúčelově k nákupu technologického zařízení truhlárny a nemovitostí – zemědělské půdy. Seznamte se s úvěrovým klientem: Mezi klienty dlužníka v oblasti ekonomického poradenství patří obce, města, ale i menší firmy.[…]
P2P půjčky 101 – FAQ, investiční rádce
Co je to P2P investování a jak funguje? Zkratka P2P vznikla z anglického peer-to-peer, což v českém překladu znamená rovný s rovným. Zkratka se nevyužívá pouze v oblasti financí, ale setkat se s ní můžete také třeba v IT, kde znamená komunikaci klient-klient. V oblasti financí a půjček pak značí, že si mezi sebou půjčují sobě rovní uživatelé, tedy v Česku[…]
Crane Rental s.r.o.
Výnos: 7 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Délka investice: 36 měsíců Že je vám spol. Crane Rental povědomá? Ovšem! Do společnosti, jejíž byznys je řízen reálnou tržní poptávkou a ekonomickými výsledky, jste měli možnost investovat začátkem září. Mezi investory měl Crane Rental úspěch, pojďme se tedy nejprve ohlédnout za fungováním této flexibilní půjčovny jeřábů v posledních[…]
P2P půjčky 101 – představení, rozhovor se zakladateli P2Ptrhu.
Na českém internetu je jen málo zdrojů o P2P lendingu, které by byly ušity na míru úplnému začátečníkovi. V rámci tohoto projektu a blogu jsme se proto rozhodli část textů věnovat i lidem, kteří s P2P platformami teprve začínají. Jsou například ve fázi rozhodovacího procesu, zvažují, zda jim taková investice dává či nedává smysl, případně[…]
HCA Industry a.s.
Výnos: 9,0 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Délka investice: 36 měsíců LTV: X Společnost HCA Industry a.s. (dále i HCA) je formálně řízená jejím jediným akcionářem a členem představenstva Martinem Holubem a jeho bratrem Luďkem Holubem. Avšak neformálně se na řízení podílí i jejich otec Ludevít Holub, který v roce 2009 společnost založil a nyní dohlíží primárně[…]
Housle Vincenzo Carcassi 1813
Výnos: Investiční certifikát Minimální výše investice: 1 Kč Houslařství ve Florencii mimo jiné reprezentuje rodina Carcassi. Obliba Habsburské rodiny v Toskánsku dává zelenou velkému tyrolskému houslaři Jakobu Stainerovi. Právě Stainerovským stylem práce se nechávají ovlivnit i Lorenzo, Tomaso a posléze Vincenzo Carcassi. Florentinská houslařská škola spojuje v dílu školu Neapolskou a Milánskou, avšak nedosahují nejvyšší úroveň školy[…]
Bytová jednotka – Praha 4 Braník
Výnos: 5,3619 % p.a. Minimální výše investice: 1000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.9.2024 LTV: 68,81 RONDA INVEST poskytla úvěr podnikající fyzické osobě. Prostředky byly poskytnuty neúčelově k obchodování s nemovitostmi. Úvěrovaný se na trhu s nemovitostmi velmi dobře orientuje, jelikož několik let působil jako realitní makléř. Popis nemovitého zajištění: Úvěr je zajištěn zástavním právem k bytové[…]
Rodinné bydlení Čimice
Výnos: 5,0% p.a. Minimální výše investice: 500 Kč Investiční horizont: 1 rok LTV: neuvedeno Jedná se o financování nákupu pozemku o výměře 432 m2. určeného pro výstavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách a následnou výstavbu tohoto domu v katastru městské části Praha 8 – Čimice.V současné době se na pozemku nachází menší rodinný dům určený[…]
Viladomy Babice
Výnos: 6,60 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 20.3.2023 LTV: 85,90 Participace na mezaninovém úvěru za účelem financování developerského projektu Viladomy Babice. Developerem projektu je společnost Viladomy Babice s.r.o., za kterou stojí pan Alan Ilczyszyn, jenž má více jako dvacetileté zkušenosti na pozicích managementu národních i nadnárodních společností. Developer využije mezaninový úvěr od Upvestu pro[…]
Crane Rental s.r.o.
Výnos: 7 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Délka investice: 36 měsíců LTV: 64,06 Zaměřme se nejdříve na právní stránku této investice: SPV, tedy společnost zvláštního určení, připomíná ze všeho nejvíce dceřinou společnost, která je však od své “matky” oddělena po finanční, právní i majetkové stránce. Díky vyčlenění půjčovny jeřábů do samostatné SPV dojde u této investice k[…]
Bytová jednotka – Praha Jinonice
Výnos: 6 % p.a. Minimální výše investice: 1000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.6.2025 LTV: 64,06 RONDA INVEST poskytla úvěr právnické osobě na rozvoj moderní pivní restaurace v novém administrativním komplexu Churchill Offices na křižovatce ulic Seifertova, Italská a náměstí Winstona Churchilla v Praze. Čistá kancelářská plocha administrativních budov v komplexech CHURCHILL I. a CHURCHILL II.[…]
Rodinné bydlení Solnice
Výnos: 5,7% p.a. Minimální výše investice: 500 Kč Investiční horizont: 3 roky LTV: neuvedeno Jedná se o financování nákupu pozemku o výměře 10 tis. m2, výstavbu jednoho bytového domu a několika rodinných domů. Příjemná lokalita v bezprostřední blízkosti lesa, zároveň však v pěší vzdálenosti od rozvíjejícího se areálu Škoda-Kvasiny. Na pozemku je zamýšlena výstavba bytového domu o[…]
Viva Vrchlabí
Výnos: 5,7% p.a. Minimální výše investice: 10 000 Kč Investiční horizont: 3 roky LTV: neuvedeno Jedná se o financování nákupu pozemku o výměře 5 829 m2 a výstavbu čtyř bytových domů o celkem 58 bytech v katastru města Vrchlabí. V současné době se na pozemku nachází budova staré továrny Mileta určená k demolici.Na pozemku o[…]
Stavební pozemky – Praha-Březiněves
Výnos: Minimální výše investice: 10 000 Kč Cílová doba splatnosti: 31.7.2022 LTV: Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti s ručením omezeným na nákup pozemků. Klient připravuje na předmětných pozemcích developerský projekt na výstavbu rodinných domů. Úvěr je zajištěn předmětnými pozemky v lokalitě Praha 8 – Březiněves. Zdrojem splácení úvěru budou příjmy plynoucí z dalších projektů klienta, jistina[…]
Dvě novostavby RD – Ostrava
Výnos: Minimální výše investice: 10 000 Kč Cílová doba splatnosti: 31.5.2020 LTV: Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti s ručením omezeným založené v roce 2003, která se věnuje stavební a developerské činnosti. Prostředky z úvěru byly poskytnuty neúčelově a klient je plánuje využít pro financování jednoho ze svých developerských projektů. Předmětem zástavy jsou novostavby dvou řadových[…]
Dvě bytové jednotky – Praha Vinohrady
Výnos: Minimální výše investice: 10 000 Kč Cílová doba splatnosti: 23.1.2022 LTV: Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti s ručením omezeným, na refinancování úvěru od privátního investora a rekonstrukci provozovny, ve které klient otevřel v rámci franšízy provozovnu mezinárodního řetězce rychlého občerstvení. Úvěr je zajištěn dvěma bytovými jednotkami v lokalitě Praha Vinohrady, které klient[…]
Novostavba bytové jednotky Praha – Strašnice
Výnos: Minimální výše investice: 10 000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.11.2023 LTV: Úvěr byl poskytnut žadateli – české společnosti s ručením omezeným. Účelem poskytovaného úvěru byl nákup bytové jednotky v Praze – Strašnicích v nově dokončeném developerském projektu. Klient jednotku nabízí ke krátkodobým pronájmům. Spoludlužníky poskytnutého úvěru jsou společník žadatele spolu s další fyzickou osobou, kteří[…]
Vila – Praha Vinohrady
Výnos: Minimální výše investice: 10 000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.1.2024 LTV: Tento úvěr RONDA INVEST poskytla české akciové společnosti na financování akvizičního záměru koupě vlastnických podílů v činžovním domě v centru Prahy. Akcionář společnosti, který je spoludlužníkem úvěru, podniká v oblasti developmentu rezidenčních nemovitostí a má mnoho dalších aktivit – vlastní známou realitní kancelář[…]