Upvest – popis platformy
Investiční a crowdfundingový portál Upvest byl založen počátkem srpna roku 2017. Investovat zde můžete do nemovitostí formou participace na dluhovém financování konkrétních developerských projektů. Důraz Upvest klade na detailní analýzu a kvalitu investičních příležitostí (portál schválí pro umístění na tržiště jen 1 nabídku z 10), včetně monitoringu investičních příležitostí v čase.
Roční výnos se pohybuje mezi 5 – 7,5%, splatnost projektů probíhá v rámci 1-4 let a zainvestovány byly úvěry s výší okolo 200 mil. Kč. Investovat lze do seniorních a mezaninových úvěrů. Seniorní úvěry jsou zpravidla bezpečnější a méně výnosné. Výše jedné participace je minimálně 5000 Kč. Investoři, kteří zainvestují více než 100 000 Kč se stávají členy investičního klubu a mohou tak dosáhnout vyššího čistého výnosu. Získávají VIP podporu a mohou získat pozvánku i na společenské akce.
V červenci 2020 do Upvestu majetkově vstoupila Komerční banka, konkrétně její start-upová divize KB Smart Solutions. Platformě by to mělo přinést nejen dodatečné finanční prostředky na výraznější akvizici nových investorů, ale také přístup k novým projektům, u kterých bude možno s bankou kooperovat.
Upvest – základní data
- Rok založení: 2017
- Podporované měny: CZK
- Průměrný roční výnos: 5-7,5 %
- Splatnost nabídek: 1 – 4 roky
- Minimální výše participace: 5000 Kč
- Poplatky pro investora: ne
- Auto Invest: Ne
- Sekundární trh: Ne
- Garance vykoupení: Ne
- Možnost předčasného vystoupení z investice: Ne
- Veřejný rejstřík: Přejít do veřejného rejstříku
- Web platformy: https://www.upvest.cz/
- Oficiální blog platformy: https://blog.upvest.cz/
Upvest – lidé
David Musil – CEO, spoluzakladatel
Má zkušenost z divize investičního bankovnictví JPMorgan a z valuací a finančního modelování ve společnosti Deloitte z pozice analytika.
Petr Volný – CTO, spoluzakladatel
Pracoval jako SW engineer pro startupy GoodData a Represent.com a jako kontraktor pomáhal dalším firmám s prototypováním a rozvojem jejich produktu.
Hodnocení investorů
Upvest – zkušenosti a hodnocení investorů
Zatím tu není žádné hodnocení. Buď první, kdo napíše recenzi.
Recenze, odkazy
Upvest – recenze a odkazy na další zdroje
Informace z P2Ptrhu:
Informace odjinud:
- 01/2021 Fintech Cowboys – Banky versus startupy – Upvest a KB
- 11/2020 Penize.cz – Crowdfunding nemovitostí. Podbízet se nemusíte
- 07/2020 CzechCrunch – Vstup KB Smart Solutions do Upvest
- 01/2019 Forbes – Podcast s Petrem Volným
- 08/2017 CzechCrunch – Představení platformy
Zajímavosti
Upvest – zajímavosti
- Platforma doposud neřešila jediný default. Svědčí to tedy o pečlivém výběru projektů, na druhou stranu je pro investory nevyzkoušené, jakým způsobem bude řešení problematického projektu probíhat.
- Petr Volný má ze všech registrovaných zástupců platforem na P2Pfóru nejvíce reputačních bodů.
- Doposud nejvyšší vybraná částka na projekt padla v srpnu 2020 pro Šumavskou Tower (60 mil. CZK).
Ke stažení
Upvest – ke stažení
Bonus
Upvest – bonus k první investici
Portál Upvest nabízí bonus + 500 Kč k první investici. Podmínkou je zainvestování minimální částky 5000 Kč alespoň do jedné participace. Registrovat se lze skrze tlačítko níže, které obsahuje unikátní odkaz.
Registrací zároveň podpoříte i tento projekt a přidružené fórum.
V případě, že budete chtít zaslat aktuální informaci o bonusu či si ověřit zda v danou chvíli neexistuje lepší nabídka, napište nám a my vám rádi dáme vědět na email.
Aktuální investiční příležitosti
Upvest – aktuální investiční příležitosti
Historické investiční příležitosti
Upvest – historické investiční příležitosti
-
OC Kavkaz
LTV: 90,0 Výnos: 5,50 % p.a.
-
Viladomy Babice
LTV: 85,90 Výnos: 6.60 % p.a.
-
Šumavská Tower
LTV: 80,60 Výnos: 6.00 % p.a.
Upvest – alternativy
Upvest – diskuse
Diskusi k portálu naleznete na přidruženém P2P fóru.
Poslední aktualizace 01/2021