Upvest

OC Jindřichův Hradec II

Výnos: 8,5% p.a.(investice pod 1 milion Kč); 9% p.a. (investice nad 1 milion Kč) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: Q2 2023 LTV: 75% Participace na seniorním zajištěném úvěru projektu spočívajícím ve vybudování infrastruktury (zasíťovaní) pozemků budoucího obchodního centra v Jindřichově Hradci („OC“) a následného prodeje dílčích parcel v rámci OC, na kterých budou jednotlivými[…]

Obchodní centrum Kukleny II

Výnos: 7,35% p.a.(do 31.3.2023); 11,0% p.a. (od 1.4.2023) (pro členy investičního klubu do 15.04.2022 7,50% p.a.(do 31.3.2023); 11,50% p.a. (od 1.4.2023)) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 03/2023 LTV: 77,5 Mezaninový úvěr je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů úvěrovaného proinvestovaných v rámci projektu. Developerem projektu je skupina Traxial a.s., která v létě 2021[…]

Rezidence Pergamenka III

Výnos: 5,90 % p.a. (pro členy investičního klubu do 21.03.2022 6,00%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 04/2024 LTV: 81,80 Participace na mezaninovém úvěru pro třetí a zároveň poslední etapu pražského převážně rezidenčního projektu Rezidence Pergamenka III – bytový dům C. Mezaninový úvěr je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera již vynaložených v projektu. Tato etapa se sestává z[…]

Harfa Park VIII

Výnos: 5,90 % p.a. (pro členy investičního klubu do 21.03.2022 6,00%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 12/2023 LTV: 79,6 Participace na mezaninovém úvěru pro 8. etapu pražského rezidenčního projektu Harfa Park. Mezaninový úvěr je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera již vynaložených v projektu. Tato etapa se sestává z bytového domu, který má dvě sekce „Y1“[…]

Nagano Park

Výnos: 7,00 % p.a. (pro členy investičního klubu do 21.03.2022 7,25%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 12/2025 LTV: 65,70 Participace na mezaninovém financování výnosové nemovitosti, administrativního areálu v Praze 3 – Nagano Park. Mezaninový úvěr je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera GEOSAN HOLDING (EUROPE) Ltd. – mateřskou společností developerské skupiny Geosan Development (souhrnně „Geosan“) – jenž Nagano[…]

Rezidence Vrchlického

Výnos: 7,00 % p.a. (pro členy investičního klubu do 11.02.2022 7,25%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 08/2023 LTV: 74,30 Participace na mezaninovém úvěru za účelem financování developerského projektu Rezidence Vrchlického v Jihlavě. Developerem projektu je RVD Jihlava s.r.o., za kterou stojí pan Ing. František Vaculík, zakladatel holdingu PSJ. Společnost PSJ má v rámci dlouholeté historie za sebou realizaci[…]

Rustonka Red Court

Výnos: 6,50 % p.a. (pro členy investičního klubu do 31.12.2021 6,80%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 06/2024 LTV: 78,40 Upvest nabízí participaci na mezaninovém úvěru pro developerský projekt administrativní budovy v Praze 8 – Karlíně v rámci administrativního komplexu Rustonka. Mezaninový úvěr je poskytován za účelem poskytnutí reverzního úvěru jedinému společníkovi úvěrované společnosti, a to kyperské společnosti GRAMEXO,[…]

Byty U Sluncové

Výnos: 4,70 % p.a. (pro členy investičního klubu do 6.12.2021 4,80%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 08/2023 LTV: 78,90 Upvest nabízí participaci na mezaninovém úvěru pro 1. a 2. etapu pražského rezidenčního projektu U Sluncové. Mezaninový úvěr je poskytován za účelem refinancování části vlastních zdrojů developera již vynaložených v projektu. Obě etapy jsou realizovány současně, každá etapa zahrnuje[…]

Hagibor – Budova Gamma

Výnos: 6,50 % p.a. (pro členy investičního klubu do 29.10. 6,80%) Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 07/2024 LTV: 73,00 Participace na úvěru poskytovaném za účelem financování realizace rezidenční části pražského projektu Hagibor – budova Gamma developerské skupiny CRESTYL. Úvěr je poskytován primárně za účelem financování části kupní ceny pozemků projektu, které nyní disponují územním rozhodnutím. Úvěr[…]

Kaskády Barrandov

Výnos: 4,40 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 03/2024 LTV: 78,1 Participace na mezaninovém úvěru za účelem financování developerského projektu Kaskády Barrandov X/Y v Praze. Developerem projektu je společnost FINEP, která v rámci České republiky a Slovenska postavila více než 13 500 bytů v desítkách úspěšně dokončených projektů. Společnost FINEP se věnuje rezidenčnímu i administrativnímu developmentu již[…]

Viladomy Babice II (od 15.7. 8:00)

Výnos: 7,10 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 03/2022 LTV: 85,9 Jedná se již o druhý úvěr,který Upvest poskytuje developerovi Viladomy Babice s.r.o. Primární motivací Upvestu pro uzavření druhé úvěrové smlouvy byl zatím bezproblémový průběh realizace projektu a aktuální výše zasmluvněných výnosů, která poskytuje dostatečný komfort jak pro splacení seniorního úvěru a prvního mezaninového úvěru, tak i[…]

OC Kukleny

Výnos: 6,20 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 06/2022 LTV: 85,0 Nabízíme participaci na financování akvizice funkčního obchodního centra v Hradci Králové – Kuklenech („OC Kukleny“). Překlenovací mezaninový úvěr je poskytován za účelem úhrady části kupní ceny nemovitostí developerem Traxial a.s. („Developer“) od stávajícího vlastníka Albert Česká republika, s.r.o. („Albert“). Seniorní překlenovací úvěr bude s největší pravděpodobností[…]

Ponavia Rezidence III

Výnos: 6,20 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 04/2024 LTV: 82,4 Projekt Ponavia Rezidence III. se nachází na ulici Střední v Brně-Králově Poli a přímo navazuje na předchozí dvě již realizované etapy projektu stejným developerem. První dvě etapy výstavby byly úspěšně dokončeny a z více než 88 % prodány. Projekt disponuje pravomocným územním rozhodnutím pro[…]

Abertamy Platz (od 10.5. 2021)

Výnos: 6,00 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 09/2023 LTV: 77,5 Projekt Abertamy Platz se nachází přímo na náměstí obce Abertamy v lázeňské oblasti v Krušných horách. Jedná se o rekonstrukci původního objektu na 17 bytových jednotek (apartmánů), 11 venkovních parkovacích stání, komerční prostor s možným využitím pro účely restaurace, wellness prostor a sklepy. Jedná[…]

Apartmány Karlova Studánka

Výnos: 6,70 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 30.4.2023 LTV: 75,7 Projekt Apartmány Karlova Studánka se nachází v lázeňské obci Karlova Studánka v Jeseníkách. Jedná se o projekt akvizice bytového domu (známého jako Hubertus) o celkem 34 bytových jednotkách, dále rekonstrukce za 8,5 mil. Kč – dokončení kuchyní a koupelen v bytových jednotkách – a[…]

OC Kavkaz

Výnos: 5,50 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 31.10.2024 LTV: 90,0 Projekt OC Kavkaz se nachází v Brně, v městské části Bohunice. Jedná se o fungující obchodní centrum o 2 165 m2 NLA, jež v roce 2018 prošlo kompletní rekonstrukcí. Hlavními nájemci jsou supermarket Billa, drogerie Teta, prodejna oblečení Pepco či restaurace Kavkaz. V současnosti je obchodní centrum[…]

Viladomy Babice

Výnos: 6,60 % p.a. Minimální výše investice: 5000 Kč Cílová doba splatnosti: 20.3.2023 LTV: 85,90 Participace na mezaninovém úvěru za účelem financování developerského projektu Viladomy Babice. Developerem projektu je společnost Viladomy Babice s.r.o., za kterou stojí pan Alan Ilczyszyn, jenž má více jako dvacetileté zkušenosti na pozicích managementu národních i nadnárodních společností. Developer využije mezaninový úvěr od Upvestu pro[…]

Šumavská Tower

Projekt Šumavská Tower je rozsáhlým projektem redevelopmentu tří kancelářských věží a developementu nových obchodních galerií vytvářející moderní kancelářský a retailový areál v severozápadní části Brna – Veveří. První etapa projektu – rekonstrukce kancelářské věže Budovy C a výstavba retailové Galerie C byla dokončena v roce 2019 a tyto nemovitosti jsou v plném provozu. Upvest poskytuje mezaninový úvěr[…]

Přesunout se na začátek