- Výnos: 5,50 % p.a.
- Minimální výše investice: 5000 Kč
- Cílová doba splatnosti: 31.10.2024
- LTV: 90,0
Projekt OC Kavkaz se nachází v Brně, v městské části Bohunice. Jedná se o fungující obchodní centrum o 2 165 m2 NLA, jež v roce 2018 prošlo kompletní rekonstrukcí. Hlavními nájemci jsou supermarket Billa, drogerie Teta, prodejna oblečení Pepco či restaurace Kavkaz. V současnosti je obchodní centrum plně pronajato. Obchodní centrum se nachází v oblasti sídlištní, rezidenční zástavby. Historicky byl v objektu i před jeho rekonstrukcí provozován maloobchodní prodej a restaurace. Upvest poskytuje mezaninové financování pro účely částečného refinancování vlastních zdrojů vložených do projektu, které developer následně využije na akvizici pozemků pro realizaci dalších retailových projektů. Úroky budou investorům vypláceny na pololetní bázi, a to z tržeb generovaných z pronájmu komerčních prostor obchodního centra. Developer má dlouholeté zkušenosti s developmentem a provozováním retailových objektů (obchodních center), stojí například za projekty OC Perla či OC Kaštanová Brno.