- Výnos: 6,00 % p.a.
- Minimální výše investice: 5000 Kč
- Cílová doba splatnosti: 09/2023
- LTV: 77,5
Projekt Abertamy Platz se nachází přímo na náměstí obce Abertamy v lázeňské oblasti v Krušných horách. Jedná se o rekonstrukci původního objektu na 17 bytových jednotek (apartmánů), 11 venkovních parkovacích stání, komerční prostor s možným využitím pro účely restaurace, wellness prostor a sklepy. Jedná se primárně o bytové jednotky pro víkendové bydlení, případně jednotky určené k následnému krátkodobému pronájmu. Akvizice původního objektu proběhla v roce 2019, od data akvizice nebyla nemovitost využívána. Developer bytové jednotky v projektu začal nabízet k prodeji v srpnu 2020. V průběhu Q4 2020 developer odstoupil od dosud uzavřených rezervačních smluv (jednalo se o 8 uzavřených rezervačních smluv) a přijal nabídku soukromého investora na odkup celé nemovitosti, avšak k realizaci této transakce nakonec nedošlo. Z tohoto důvodu developer znovu inicioval prodej jednotek projektu a k dnešnímu dni má uzavřeny budoucí kupní smlouvy na jednotky projektu tvořící 42 % z celkových očekávaných výnosů projektu. Upvest poskytuje mezaninové financování části stavebních nákladů a nákladů souvisejících se stavební realizací. Výplata úrokových výnosů investorům participujícím na tomto úvěru by měla proběhnout společně se splátkou jistiny k datu předpokládané splatnosti.